Boverket har ett inrapporteringssystem och blanketter för ändamålet. Swedac presenterar de ackrediterade företag som ska hjälpa fastighetsägaren med energideklarationen och, vid behov, besiktiga fastigheterna.
De byggnader som berörs är sådana som upplåts med nyttjanderätt, till exempel hyresrätter, bostadsrätter och lokaler som hyrs ut. Även en- och tvåbostadshus som hyrs ut eller upplåts med bostadsrätt omfattas. För bostadsrätter är det bostadsrättsföreningen som ska se till att huset/husen energideklareras. Vidare omfattas byggnader klassade som specialenhet över 1000 kvm, som till exempel vårdbyggnader. Byggnader som säljs ska vara energideklarerade. Det gäller även villor, trots att dessa upplåts med äganderätt. Nya byggnader ska deklareras i samband med drifttagandet, dock senast två år efter slutbevis. En deklaration är giltig i tio år. Byggnader som inte behöver energideklareras redovisas under ”Frågor och svar”, se länken nedan.
Ett exemplar av deklarationen ska lämnas till Boverket som för ett register över alla energideklarationer. Lagen innebär också att vissa luftkonditioneringssystem ska besiktigas samt att man vid nyproduktion av byggnader större än 1000kvm ska utreda om det i olika aspekter är genomförbart att förse byggnaden med alternativa energiförsörjningssystem.
Den oberoende experten ska vara certifierad och endast denne har rätt att lämna in uppgifter till Boverkets register. Det är inte obligatoriskt att besiktiga alla byggnader för att en deklaration ska få upprättas.
Specialbyggnader och byggnader som upplåts med nyttjanderätt från och med den 1 januari 2009 ska alltid ha en deklaration som inte är äldre än tio år gammal. Övriga byggnader som inte är undantagna ska ha en deklaration som inte är äldre än tio år vid försäljningstillfället. Nya byggnader ska ha en deklaration senast 24 månader efter att de är klara.
En energideklaration ska innehålla följande:
1. En uppgift om byggnadens energiprestanda (i enheten kWh per m2 golvarea, Atemp).
2. Om obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet har utförts i byggnaden
3. Om radonmätning har utförts i byggnaden.
4. Om byggnadens energiprestanda kan förbättras med tanke på en god inomhusmiljö och, i så fall, med vilka kostnadseffektiva åtgärder.
5. Referensvärden som gör det möjligt för konsumenter att bedöma byggnadens energiprestanda och jämföra dessa med andra byggnader.
Dessutom tillkommer övriga uppgifter som framgår i förordningen (2006:1592) om energideklarationer samt Boverkets föreskrifter och allmänna råd (BFS 2007:4) om energideklarationer för byggnader.
Ta del av bra material här:
Frågor och svar om energideklarationer (.pdf)
Föreningarnas energideklarationstjänster och kontaktpersoner (intern länk)
Checklista för upphandling av energideklarationer (.pdf)
Offertförfrågan för energideklaration (.doc)
Uppdragsbekräftelse för energideklaration (.doc)
Atemp omräkning (.pdf)
Areabegrepp Atemp (.pdf)
Rapport Areaomräkning(.pdf)
Fastighetsägarföreningarnas sidor om energideklarationen
Fastighetsägarföreningarna har valt olika metoder att hjälpa sina medlemmar att energideklarera. Klicka här för att komma till sidan med kontaktpersoner och länkar till respektive förenings sida om energideklarationen.